THÔNG TIN TỔNG THỂ VINPEARL PHÚ QUÝ – TP NHA TRANG

 

Tên dự án: KHU NHÀ Ở VINPEARL PHÚ QUÝ

Vị trí: Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý nằm về phía Đông Nam thành phố Nha Trang, thuộc phường Vĩnh Nguyên, phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

  • Phạm vi ranh giới cụ thể:
    • Phía Đông   : giáp biển Nha Trang;
    • Phía Tây     : giáp đường Trần Phú & Võ Thị Sáu;
    • Phía Nam    : giáp khu đô thị An Viên; 
    • Phía Bắc     : giáp khu vực Cảng Nha Trang.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinpearl – Tập Đoàn VinGroup

Quy mô diện tích: khoảng 33,8ha.

  • Diện tích đất khoảng: 18,25ha;
  • Diện tích mặt nước biển khoảng: 15,55ha.

Quy mô dân số: (dự kiến tối đa) khoảng 2.720 người.

QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VINPEARL PHÚ QUÝ

 

Khu vực quy hoạch dự án Vinpearl Phú Quý có diện tích 338.007,17m², thành phần sử dụng đất trong khu quy hoạch như sau:

TT Chức năng sử dụng đất Diện tích Tỷ lệ Chỉ tiêu Dân số
(m2) (%) (m2/người) (người / trẻ)
I ĐẤT DÂN DỤNG 245.190,70 72,54   2.720
A ĐẤT NHÓM NHÀ Ở 76.140,61 22,53 28,00 2.720
1 Đất nhóm ở 67.610,38 20,00 24,90 2.720
1.1 Đất nhóm nhà ở xã hội 10.309,68 3,05   939
1.2 Đất nhóm nhà ở – thấp tầng 57.300,70 12,15   1.781
1.2.1 Đất nhà ở liên kế 29.816,12 8,82   1.400
1.2.2 Đất nhà ở biệt thự tứ lập 6.897,44 2,04   308
1.2.3 Đất nhà ở biệt thự 4.352,83 1,29   73
1.2.4 Đất giao thông nhóm ở 16.234,31 4,80    
2 Đất công cộng – dịch vụ nhóm nhà ở 5.803,83 1,72 2,10  
2.1 Đất công cộng – dịch vụ 3.373,60 1,00 1,20  
2.2 Đất giáo dục (mầm non) 2.430,23 0,72 0,90 136
3 Đất cây xanh nhóm nhà ở 2.726,40 0,81 1,00  
B ĐẤT NGOÀI NHÓM NHÀ Ở 169.050,09 50,01    
1 Đất thương mại dịch vụ 46.003,60 13,61    
2 Đất cây xanh công viên 31.562,15 9,34    
3 Đất bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật 32.569,23 9,64    
3.1 Đất bãi đỗ xe 30.497,01 9,02    
3.2 Đất hạ tầng kỹ thuật khác 2.072,22 0,61    
4 Đất giao thông 58.915,11 17,43    
II ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG 92.816,47 27,46    
1 Đất cây xanh cảnh quan 11.964,08 3,54    
2 Đất dịch vụ du lịch 72.407,00 21,42    
2.1 Đất công trình dịch vụ du lịch 59.016,74 17,46    
2.2 Đất cây xanh 519,37 0,15    
2.3 Đất giao thông 12.870,89 3,81    
3 Đất bãi tắm, khu dịch vụ vui chơi giải trí 8.445,39 2,50    
  TỔNG RANH GIỚI LẬP QUY HOẠCH 338.007,17 100,00    

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN VINPEARL PHÚ QUÝ – TP NHA TRANG

 

  1. Phát triển khu nhà ở Vinpearl Phú Quý kết hợp dịch vụ du lịch, khách sạn và thương mại dịch vụ đủ quy mô mang tầm cỡ quốc tế trước mắt phục vụ cho các khu du lịch ven biển, đảo lân cận, sau khi cảng Nha Trang chuyển đổi hoàn toàn sang cảng du lịch quốc tế sẽ kết hợp với cảng để một khu vực trung tâm đô thị du lịch và khu vực cảng đầu mối du lịch biển đảm bảo phù hợp với định hướng chiến lược và cấu trúc phát triển chung của thành phố.
  2. Quy mô hoạt động của hệ thống các cơ sở lưu trú du lịch tại khu vực và kinh nghiệm quản lý, phát triển thực tế của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Vinpearl để đề xuất chức năng sử dụng đất cụ thể, quy mô, loại hình hoạt động, v.v… đối với khu vực dịch vụ du lịch nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững.
  3. Xây dựng khu quy hoạch mới hiện đại, đồng bộ đảm bảo định hướng phát triển trong tương lai về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, khai thác quỹ đất hợp lý, tăng hiệu quả sử dụng đất, đảm bảo tỷ lệ xây dựng, không ảnh hưởng đến môi trường biển; đảm bảo phát triển ổn định và bền vững.
  4. Tổ chức và định hướng xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu quy hoạch mới, đồng bộ, hiện đại và tương đồng với hệ thống HTKT khu vực lân cận, chủ yếu trên đường Trần Phú và khu vực lân cận; đảm bảo tính khả thi và kết nối hạ tầng với các khu vực lân cận.
  5. Tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan hài hoà với khu vực ven biển và các dự án lân cận, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc đô thị ven biển, cảnh quan dọc trục đường Trần Phú đồng thời phải có hình thái đặc trưng riêng kết hợp với văn hoá bản địa. Xây dựng định hướng quản lý kiến trúc cảnh quan cho từng khu vực

QUY HOẠCH HỆ THỐNG GIAO THÔNG VINPEARL PHÚ QUÝ

 

Hệ thống giao thông quy hoạch chi tiết bao gồm:

  • Tuyến đường Võ Thị Sáu hiện trạng có lộ giới quy hoạch 15,0m.
  • Giao thông đối nội:
    • Hệ thống giao thông trong khu quy hoạch bao gồm các tuyến đường cấp khu vực và các tuyến đường cấp nội bộ được quy hoạch hoàn chỉnh, đảm bảo khả năng kết nối và tiếp cận dễ dàng bao gồm:
    • Các tuyến đường cấp khu vực gồm:
    • Tuyến đường D1 có lộ giới quy hoạch 23,0m.
    • Tuyến đường N2 có lộ giới quy hoạch 23,0m.
    • Tuyến đường N1 có lộ giới quy hoạch 21,25m.
    • Các tuyến đường cấp nội bộ gồm:
    • Tuyến đường N3, N4, N7, D2, D3, D5, V1, V2, V3, V4, V5, V6, V7, V8, V9, V10, V11, V12   có lộ giới quy hoạch 15,0m
    • Tuyến đường N5 có lộ giới 9,0m.
    • Đối với đường nội bộ có tốc độ thiết kế 20km/h, bán kính bó vỉa đạt Rmin = 8m.
    • Đối với các đường gom, đường chính đô thị thì bán kính bó vỉa đạt Rmin = 12m.

QUY HOẠCH HỆ THỐNG CẢNH QUAN VINPEARL PHÚ QUÝ​

 

Cây xanh trong khu quy hoạch VINPEARL PHÚ QUÝ có các chức năng sau:

  • Cải tạo vi khí hậu trong các khu bố trí dân cư.
  • Kết hợp cây xanh của hộ dân cư tạo thành một hệ thống cây xanh liên hoàn.
  • Giúp cho dân cư có nơi sinh hoạt cộng đồng, thư giãn, giải trí sau những giờ làm việc mệt nhọc.
  • Cây xanh cách ly được bố trí dọc theo các trục đường với chức năng cách ly các nguồn ô nhiễm như: ô nhiễm về không khí, khói bụi,… nảy sinh trong quá trình sinh hoạt của các hộ dân.
  • Cây xanh đường phố: Cây xanh đường phố trong khu quy hoạch do chủ đầu tư trồng, quản lý chăm sóc và hưởng lợi.
  • Ngoài các loại hình cây xanh nói trên, dự kiến trên toàn bộ vỉa hè của các trục giao thông chính đều trồng cây xanh ven đường nhằm tạo thành một hệ thống cây xanh hoàn chỉnh.
  • Hệ thống cây xanh đường phố cần được nghiên cứu và bố trí hợp lý đúng chức năng cho từng khu vực như: cây xanh tập trung, cây xanh cách ly, cây xanh tạo vi tiểu khí hậu,… và phải tuân thủ các yêu cầu theo tiêu chuẩn hiện hành.

  • Address: 76 Quang Trung, Nha Trang
  • Hours: Mon-Fri 9:00AM – 5:00PM
  • Phone: 0983.357.693
  • Email: dxnt.vn@gmail.com

Tại thời điểm hiện tại, chúng tôi MIỄN PHÍ TƯ VẤN 100% cho khách hàng.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi: Chuyên viên tư vấn: 0983 357 693

Với uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực đầu tư và chuyển nhượng các dòng sản phẩm cao cấp tại thị trường Miền Trung, chúng tôi đảm bảo sẽ giúp bạn sớm tìm được sản phẩm đầu tư tiềm năng lớn với chi phí tốt nhất trên thị trường.

Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm sản phẩm đúng nhu cầu với tiêu chí
PHÁP LÝ AN TOÀN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – GIÁ ĐẦU TƯ CẠNH TRANH – ĐỘI NGŨ TƯ VẤN CHUYÊN NGHIỆP !

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *